Saint-Nicolas-de-Port : Appartement 4 pièces de 160 m² - Proche commerces - Parking collectif

En exclusivité sur la commune de Saint Nicolas de Port, à seulement 15min des Portes de Nancy, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.Découvrez ce charmant appartement de 94m² Carrez et 160m² au sol.Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.En annexes, deux places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien.Pas de travaux à prévoirL'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible.Une rénovation énergétique a été effectué récemment.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours.Charges mensuelles 92 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic.DPE : C GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix : ** € Frais d'agence inclusHonoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 -.