Appartement en vente - Saint-Max
155 000 € *
Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Max
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Max
iad France - Emeline Debruyne vous propose : À vendre : Grand T2 lumineux à Saint-Max, frontalier Maxéville – 70 m²
Découvrez ce superbe appartement T2 spacieux de 70 m², situé à Saint-Max, à proximité immédiate de Maxéville. Ce bien rare combine confort, luminosité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
- Salon séjour lumineux de 36 m² : Profitez d'un espace de vie ouvert et accueillant, grâce à de grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à un premier balcon. Idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches.
- Cuisine équipée : La cuisine moderne, entièrement aménagée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas.
- Chambre confortable : Une belle chambre de 16m2, avec de nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité. Ainsi qu'un deuxième balcon.
- Cellier : Un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les vélos et autres objets encombrants.
- Place de parking : Inclus, pour plus de commodité.
Points forts :
Luminosité et espace : Un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situation géographique : Proche des commodités de Maxéville et de Saint-Max, avec un accès facile aux transports.
Ce bien rare allie confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Debruyne EI (ID 65945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce superbe appartement T2 spacieux de 70 m², situé à Saint-Max, à proximité immédiate de Maxéville. Ce bien rare combine confort, luminosité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
- Salon séjour lumineux de 36 m² : Profitez d'un espace de vie ouvert et accueillant, grâce à de grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à un premier balcon. Idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches.
- Cuisine équipée : La cuisine moderne, entièrement aménagée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas.
- Chambre confortable : Une belle chambre de 16m2, avec de nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité. Ainsi qu'un deuxième balcon.
- Cellier : Un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les vélos et autres objets encombrants.
- Place de parking : Inclus, pour plus de commodité.
Points forts :
Luminosité et espace : Un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situation géographique : Proche des commodités de Maxéville et de Saint-Max, avec un accès facile aux transports.
Ce bien rare allie confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Debruyne EI (ID 65945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 880 €/an
Annonce proposée par
IAD Emeline Debruyne
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).