Pont-à-Mousson : Maison de 272 m² avec 5 chambres - Séjour de 71 m² - Proche commerces - Jardin

Pont à Mousson 54 700, Michèle Hellé vous propose, dans un quartier résidentiel, une maison individuelle d'architecte de 272 m² habitables (dont un appartement) sur 3 niveaux, 5 Chambres, mezzanine, 1 atelier, garage 1 voiture, nombreuses terrasses, terrain de 860 m2. La maison avec son intérieur original est très bien entretenue, pas de vis-à-vis. Le bien se situe proche de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute direction Nancy ou Metz. Le plus de cette maison est de pouvoir y vivre de plain-pied si vous le souhaitez. La distribution des différentes pièces et niveaux de ce bien, en fait une maison vraiment très agréable à vivre avec la possibilité d'y accueillir éventuellement deux familles ou faire de la location. Visite virtuelle sur demande.Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse et agréable, salon séjour cuisine équipée de plus de 71 m2, accès direct sur une première terrasse avec vue dégagée, chambre avec dressing de plus de 20 m2, salle de bain, WC séparé, garage.Au niveau supérieur : mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, 3 chambres de plus de 16 m2, dressing, seconde salle de douche, second WC séparé.Au niveau inférieur : un appartement avec accès sur une seconde terrasse, grande pièce (pouvant faire aussi office de salle de cinéma ou de jeux pour les enfants), salle de sport avec sauna, spa et douche, chambre (la cinquième), salle de bain (la troisième) / buanderie avec WC (le troisième), atelier. A ce niveau, vous avez accès à une piscine chauffée (couverte ou pas selon les périodes de l'année) avec douche et WC.DPE: classe C- GES: C- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600 et 2 230 euros.Technique : chauffage au gaz au sol pour toute la partie au rez-de-chaussée, radiateurs à gaz pour le reste de la maison, une « trappe » est prévue si vous souhaitez installer un poêle à bois ou une poêle à granulés dans la pièce de vie, double vitrage avec volets électriques, alarme gérable depuis une application sur le téléphone.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 882864424. Mandat réf : 375169. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Michèle Hellé Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.