Pont-à-Mousson : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sophie Celerier vous propose : Cette MAISON de VILLAGE authentique vous offre un parfait équilibre entre l'authenticité et la modernité.
Laissez vous surprendre par ses VOLUMES et sa lumière. RENOVEE récemment avec gout et soin, vous n'aurez qu'à vous laisser séduire et poser vos bagages !
Conçue aussi bien pour les moments de convivialité que pour le quotidien, vous y bénéficierez de pièces de vie spacieuses, mais aussi de 4 chambres. Enfin, les combles sont prêtes à laisser libre court à votre imagination pour encore plus d'espace.

Pour la FONCTIONNALITE, un dressing de 6m² vous accueille dés votre arrivée. Le séjour de 31m² est ouvert sur la cuisine. Il vous conduit d'une part au salon (25m²), écrin COSY avec son insert à bois. Et d'autre part, il vous mène vers l'extérieur : véritable havre de paix. Enfin pour finir la visite du Rez de chaussée vous trouverez une salle de bain récente avec grande douche et baignoire BALNEO. Ainsi qu'une buanderie.
4 grandes chambres composent le 1er étage : 18, 22, et deux fois 17m². Dont une équipée de sa propre salle d'eau. Et pour deux d'entre elles de dressings.
Dernier ATOUT CHARME : l'extérieur. La terrasse couverte permet de profiter de la cuisine d'été. La vue sur la PISCINE (4m*8m en parfait état) saura vous inciter à vous détendre.... ou à vous jeter à l'eau !
Spacieux et fonctionnel, chacun y trouvera de quoi combler ses envies et ses besoins : atelier de 90m², garage de 100m², 2ème terrasse couverte pour l'intimité ou la convivialité... à votre guise !

Les prestations de la maison :
- doubles vitrages partout
- toiture en parfait état et isolée
- cheminée avec répartition de chaleur pour optimiser la consommation d'énergie
- piscine chauffée par pompe à chaleur, filtration récente. Douche et sanitaire existants en extérieur
- cuisine entièrement équipée et aménagée
- garage de 100m² avec accès à un grenier de stockage
- annexe de 90m² couverte et dallée
- 2 box de stationnement individuels.

Ce bien est situé sur la commune de VILLERS SOUS PRENY. Petit village calme, mais pourtant à 10min de toutes les commodités : que se soit sur Pont à Mousson (15min), Pagny sur Moselle (10min) ou la ZAC Augny (20min). L'école quand à elle se trouve à 5min à pied.

Sans aucun doute de quoi vous surprendre et vous séduire !
Pour programmer une visite, rien de plus simple ! Je suis disponible quand vous l'êtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr