Pont-à-Mousson : 5 pièces de 88 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Situé au 2 ? étage d'un immeuble de 3 appartements à Pont-à-Mousson, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 88 m² en duplex est une opportunité rare à saisir. Libre de toute occupation mi-octobre, il offre un emplacement privilégié et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Cet appartement lumineux comprend :
• Une cuisine séparée
• Un salon
• Un séjour
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Un dégagement avec placard

À l'étage :
• Deux chambres
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire
• Un WC séparé

Les atouts :
• Menuiseries en PVC double vitrage (installées en 2003 et 2020) et velux bois de 2002
• Balcon et jardin
• Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2023-2024)
• Connexion fibre optique disponible

Actuellement loué 790 € charges comprises, l'appartement sera libre mi-octobre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569