Pagny-sur-Moselle : Maison 4 chambres de 95 m² - Jardin - Garage

PAGNY-sur-MOSELLE : Proche PONT-à-MOUSSON Axe NANCY/METZ desservi TER LORRAINE Maison indépendante sur terrain clos de 695 m² comprenant sous/sol complet avec garage équipé d'une fosse à vidange, deux caves, un placard, coin atelier. L'habitation se répartit sur 2 niveaux et dispose de 4 chambres, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau, toilettes séparées. Chauffage central au gaz de ville Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de la performance énergétique. Grand garage avec accès indépendant en fond de parcelle. Réalisation du DPE le 16-01-2025 énergie finale G - estimation des coûts annuels d'énergie entre 3020 et 4110 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix : ** € (honoraire charges Vendeur) Contact : Patricia MORIN ** ** ** ** ** - Exclusivité Agence Florian Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.