Nancy : 5 pièces de 124 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

NANCY - Rue des Bégonias : Vend magnifique appartement de 124 m2 situé au premier étage d'un immeuble datant de 1900, comprenant seulement trois lots. Cette propriété rare est localisée dans la prestigieuse rue des Bégonias à Nancy. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance raffinée, mise en valeur par des hauts plafonds et des rangements volumineux, parfaits pour une première impression élégante. Le séjour triple en enfilade est un véritable havre de lumière, agrémenté d'un poêle, de plusieurs cheminées, et d'un sol revêtu de parquets en chêne massif. Les boiseries soignées, les radiateurs décorés de motifs floraux et les moulures sophistiquées évoquent le charme et l'élégance d'une autre époque. La configuration intelligente permet d'envisager l'ajout d'une troisième chambre selon vos besoins, sans compromettre l'espace de vie. L'arrière de l'appartement est conçu pour la fonctionnalité avec un toilette séparé, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre équipée de rangements et une cuisine moderne équipée. L'appartement intègre des améliorations significatives telles que les fenêtres en double vitrage, une chaudière récente au gaz et une toiture entièrement rénovée. De plus, deux caves spacieuses offrent des solutions de rangement supplémentaires et sécurisées. Charges prévisionnelles mensuelles : 45 Euro. Niché dans une rue très privée et calme, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité rare pour les amoureux du secteur. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr