3 pièces de 86 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nancy

Sur la commune de Nancy, en plein coeur du secteur Boudonville. À moins de cinq minutes de la gare de Nancy et dix minutes du plein centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement de trois pièces avec terrasse et jardin. Dans une belle copropriété 1900 dernièrement rénovée, cet appartement ancien possède de beaux volumes, grâce notamment à sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Composé d'une salle à manger / cuisine de 34 m² baignée de lumière et exposée Sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon intimiste et de deux grandes chambres de plus de 14 m². La salle d'eau est également spacieuse et bénéficie d'une grande fenêtre. Le charme de l'ancien est toujours présent dans ce bien de caractère grâce aux cheminées, au parquet et aux moulures. Nous vous invitons à visiter le bien sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.