Nancy : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 44 m² - Jardin privatif - Proche commerces

Pauline Villemin et Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente cet appartement de 66m2 en rez de chaussée, à deux pas du Parc Sainte Marie et du complexe Thermal.

Situé dans ce quartier prisé, à proximité de toutes les commodités du quotidien et des transports en commun, venez découvrir dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux disposant de très belles prestations.

Il est composé actuellement d'une pièce principale de 44m2 et d'un appartement de type F1 bis ou nous retrouvons un coin cuisine, une cabine de douche et un espace à vivre de 12m2.

Avec ses deux entrées indépendantes, ce lieu peut être très facilement transformé en deux appartements.

Porte blindée, triple vitrage avec store intégré, coffre fort et armoire informatique sont autant d'éléments garantissant une sécurité, une sérénité et une quiétude quotidienne.

La copropriété dispose d'une cour privative avec un appenti et un range vélo ainsi qu'une cave individuelle.

Le petit plus :
Un garage à proximité est proposé à la location pour un montant de 72,50€ par mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084