2 pièces de 37 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nancy

Investisseur : À Nancy, à proximité de l'IUT Charlemagne et de la Villa Majorelle, venez découvrir ce charmant deux pièces, vendu loué, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. L'entrée de cet appartement dessert un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. Dans la continuité, vous trouverez le coin nuit avec une chambre avec un coin dressing et un bureau, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement est actuellement loué depuis 3 ans pour 570 € / mois hors charges, idéal pour investissement locatif dans le secteur. Pour finir, vous profiterez de deux caves et d'une cour extérieure commune. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.