Montauville : Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sophie Celerier vous propose : Devenez propriétaire de cette MAISON INDIVIDUELLE : une belle opportunité de créer un logement à votre image !
Située sur la commune de Montauville, commerces et accessibilité pour plus de facilités au quotidien.

Au rez de chaussée, une CUISINE SPACIEUSE de 11m² avec vue sur cour communique avec le salon séjour pour composer un bel espace de vie 35m².
Le 1er étage est partagé entre 2 CHAMBRES de 13 et 18m². Chambre, bureau, pièce de vie ou de jeux.... à vos envies et idées pour les aménager !
Enfin sur le dernier étage, un grand palier dessert la salle de bain et une nouvelle pièce de 11m²carrez (20m² environ au sol). Baignée de lumière par de grands velux, une pièce agréable et lovée dans les combles de ce charmant triplex.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos gouts et vos projets.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre authentique !

Prestations existantes :
- chauffage individuel au gaz
- salle de bain avec douche et baignoire
- cour intérieure de 15m²
- double vitrage
- pas de copropriété
- taxe foncière en 2023 : 729€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr