Maison en vente - Mont-Saint-Martin
165 000 € *
Mont-Saint-Martin : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Mont-Saint-Martin
Aysel Boschian vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à Longwy à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et proche de toutes commodités (commerces, train, bus,… )
Joli coup de cœur pour cette belle maison qui ne demande qu'à être remis au goût du jour pour en laisser apparaître son petit charme !
3 CHAMBRES ET BUREAU AVEC JARDIN !!!
Idéal pour une première acquisition ou pour une famille à budget limité, la maison est habitable de suite pour permettre une remise au goût du jour à votre rythme et budget.
Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 95m2 propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un bel espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger donnant un accès direct à une jolie petite terrasse surélevée et jardin bien exposé.
De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d'un joli couloir donnant accès à 2 chambres bien orientées.
Au deuxième étage, on retrouve une 3ème chambre et un grenier facilement aménageable en bureau/salle de jeu.
Le sous-sol propose également un local technique et une buanderie donnant accès direct au jardin. Il est possible d'y faire une 2ème cuisine d'été ou d'aménager en espaces de rangement.
A noter que les fenêtres (doubles vitrages PVC) ont été changées récemment !
La maison est saine, habitable de suite et présente un rapport qualité/surface/prix des plus intéressants sur ce secteur frontalier.
Un très bon produit à un très bon prix à ne pas rater !
Destinée à de jeunes professionnels ou à une première acquisition à budget limitée, la maison est une belle opportunité et propose un bel espace avec un potentiel d'agencement.
Pour toute information me contacter rapidement au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les fenêtres (double-vitrages) et menuiseries extérieures sont en PVC.
Toiture, façades et chaudière et ballon d'eau chaude sont en état correct.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 548568 )
Joli coup de cœur pour cette belle maison qui ne demande qu'à être remis au goût du jour pour en laisser apparaître son petit charme !
3 CHAMBRES ET BUREAU AVEC JARDIN !!!
Idéal pour une première acquisition ou pour une famille à budget limité, la maison est habitable de suite pour permettre une remise au goût du jour à votre rythme et budget.
Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 95m2 propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un bel espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger donnant un accès direct à une jolie petite terrasse surélevée et jardin bien exposé.
De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d'un joli couloir donnant accès à 2 chambres bien orientées.
Au deuxième étage, on retrouve une 3ème chambre et un grenier facilement aménageable en bureau/salle de jeu.
Le sous-sol propose également un local technique et une buanderie donnant accès direct au jardin. Il est possible d'y faire une 2ème cuisine d'été ou d'aménager en espaces de rangement.
A noter que les fenêtres (doubles vitrages PVC) ont été changées récemment !
La maison est saine, habitable de suite et présente un rapport qualité/surface/prix des plus intéressants sur ce secteur frontalier.
Un très bon produit à un très bon prix à ne pas rater !
Destinée à de jeunes professionnels ou à une première acquisition à budget limitée, la maison est une belle opportunité et propose un bel espace avec un potentiel d'agencement.
Pour toute information me contacter rapidement au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les fenêtres (double-vitrages) et menuiseries extérieures sont en PVC.
Toiture, façades et chaudière et ballon d'eau chaude sont en état correct.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 548568 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Aysel BOSCHIAN
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).