Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Cuisine américaine - Jardin - Moineville

Ensemble immobilier de 150m². ! Exclusivité ORPI Briey Val de l'Orne !

* Rare sur le marché, ne passez pas à côté de cette belle opportunité *

Idéal pour créer une résidence principale et une partie en investissement locatif ou pour créer une belle et grande maison familiale.
Simulation travaux de rénovation énergétique réalisée pour un classement DPE en A, avec 26.850 € d'aides minimum !

A 35 minutes du Luxembourg ou à 23km de Metz, venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose de 2 maisons de 150m² environ à fort potentiel sur la commune de Moineville.

La première maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dînatoire avec son poêle à pellets ainsi qu'un grand cellier. A l'étage, vous y découvrirez un salon, une chambre et un wc séparé. Possibilité de loyer : 450€ charges comprises.

La deuxième maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec son poêle à pellets, un cellier et un salon. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un accès à la cour ainsi qu'au beau jardin en hauteur.
Des combles de 100m² environ au sol peuvent être aménagés.

En face de la maison, vous y trouverez deux garages avec point d'eau, des places de stationnement et une belle terrasse avec vue sur l'Orne.

Classe A après travaux !!!
Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle F en A et ainsi réaliser jusqu'à 81% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficier d'une aide minimum de 26.850 € pour les revenus les plus élevés (aides MaPrimeRénov' et Certificat d'Economie d'Energie CEE).

* Visite virtuelle sur demande *

Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Aurore (EI) ** ** ** ** **
Numéro RSAC : 833657877 au Tribunal du Val de Briey.