Maison 4 chambres de 192 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Mexy

BORBICONI Immobilier vous propose à MEXY cette maison individuelle de plain-pied sur sous sol de 192m2.
Terrain joliment aménagé de 9ares60 sans vis à vis en bordure de forêt.

La maison se compose comme suit :
- Au RDC:

- un vaste salon séjour lumineux de 40m2 avec accès à une première terrasse de 70m2
- 3 chambres de belle superficie
- un bureau
- une grande salle de bain
- un toilette
- une cuisine haut de gamme avec machine à café, plusieurs fours, cave à vin, plaques de cuisson gaz et induction...

Au niveau inferieur un appartement indépendant comprenant : une chambre, une salle de douche, un toilette, une grande cuisine équipée, un accès à la 2ème terrasse de 40m2 en granit et à la piscine chauffée de 3x6m.

2 grandes caves de 3m sous plafond, 2 garages 2 véhicules chacun viennent compléter ce bien.

Extérieur clôturé, portail électrique et parking

Idéalement située proche commerces, écoles, hôpitaux, frontières belge et luxembourgeoise.

Informations importantes :

-tout à l'égout
-chaudière gaz
-vidéophone
-toiture Ok
-volets électriques
-piscine chauffée par pompe à chaleur
-bonne isolation

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3230 et 4430€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour un RDV, une visite contactez moi.
Julia ** ** ** ** **
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PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 892 460 379