Lunéville : 4 pièces de 111 m² - Proche commerces - Box

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN, CAVES ET GARAGES À LUNÉVILLE

À vendre à Lunéville (54300), à seulement 27 km de Nancy (54000), Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose cet appartement de 4 pièces d'environ 111 m².

Appartement à rénover en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un toilette.

Vous profiterez également de deux garages, une cave pour le stockage, ainsi que d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable.

L'appartement est à proximité de toutes les commodités : des établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Lunéville se trouve à seulement 1 km. Les nationales N4 et N59 sont également à moins de 4 km, facilitant vos déplacements.

Il est proposé à l'achat pour 99 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 000 € TTC.
La copropriété est constituée de 21 lots dont 4 d'habitations et n'a pas de procédure en cours.

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 292 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 090 € et 2 870 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous invite à découvrir ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec Jordan Jacobé au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**