Longwy : 4 pièces de 84 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces

En exclusivité, idéalement situé à Longwy Haut, quartier L'esplanade dans une rue calme, à proximité du Luxembourg, des accès autoroutiers, des écoles, transports et commodités.
Je vous invite à venir découvrir ce spacieux et lumineux appartement de type F4, 3 chambres de 84 m2 carrez; situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 étages.
Ce bien est à rénover, mais dispose d'un très fort potentiel sur un quartier recherché de Longwy.
Vous profiterez d'un espace de vie de 34 m2 extrêmement lumineux avec ses grandes fenêtres orientées Sud Ouest attenant à l'espace cuisine de 6 m2. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres et d'une belle salle de bain de 5 m2. Ce bien dispose de 2 balcons orientés Sud Ouest, 2 caves privatives et de facilités de stationnements au sein de la copropriété, parking privé.
Le bâtiment des années 60 vient d'être rénové, isolation extérieure et toiture, copropriété saine, pas de travaux prévus.
Mode de chauffage et production sanitaire gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants monobloc.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123