Longwy : Appartement 2 pièces de 73 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces

Marie-Elodie Mélard vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 73,4 m² au potentiel exceptionnel, situé dans la commune prisée de Longwy-Haut, à moins de 10 minutes des frontières luxembourgeoise et belge.

Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. Idéalement situé, il est à proximité des réseaux autoroutiers et de toutes les commodités nécessaires : écoles, lycées, crèches et commerces variés.

L'appartement est en excellent état général et se compose des espaces suivants :

- Entrée de 7,8 m²avec placard intégré.
- Pièce de vie lumineuse de 33,5 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, un espace salle à manger et un coin salon, le tout avec accès direct à un balcon.

Pour compléter ce bien, vous trouverez :
- Un wc séparé
- Un espace buanderie

Pour la partie nuit, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre de 18 m² avec un dressing attenant, ainsi qu'un espace supplémentaire de 5,6 m² idéal pour un second dressing, un bureau ou du stockage. Une salle de douche de 5,5 m² accessible depuis la chambre est également à votre disposition.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-terrain, ainsi que d'un jardin commun.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215