Maison en vente - Longlaville
338 000 € *
Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 38 m² - Jardin - Garage - Longlaville
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Séjour de 38 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Longlaville
Découvrez cette charmante maison traditionnelle individuelle de 127 m², située à Longlaville, à seulement 1 km de la frontière luxembourgeoise et près de Rodange.
Bénéficiant d'un terrain de 274 m² avec une belle terrasse, un jardin et un abri de jardin durable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description de la maison :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée : 9 m²
- Séjour lumineux : 18 m²
- Cuisine spacieuse : 16 m²
- Salle de bain : 7 m²
- WC individuel avec lave-mains : 1.5 m²
Accès direct à la terrasse et au jardin depuis ce niveau
*En supprimant les cloisons entre le séjour, la cuisine et le couloir, vous pourriez obtenir un vaste espace de vie de + de 38 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Étage :
- Trois chambres confortables :
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Chambre 3 : 18 m²
- Couloir : 6.80 m²
- Combles :
- Aménagés, isolés et chauffés, avec velux et fenêtres, ils offrent deux autres chambres additionnelles :
- Chambre 4 : 13 m² (Carrez)
- Chambre 5 : 12 m² (Carrez)
- Sous-sol complet :
- Garage : 25 m² porte motorisée
- Chaufferie : 10 m²
- Cave : 13.80 m²
- Abri de jardin en dur, reproduisant le style de la maison : 16 m² avec fenêtres et porte PVC (hauteur 2.70 m)
Un point d'eau est également disponible au sous-sol avec une porte de service.
La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.
La chaudière De Dietrich, récente (3 ans).
Un point d'eau est également disponible au sous-sol avec une porte de service.
Taxe foncière 2024: 1 227 €
Bénéficiant d'un terrain de 274 m² avec une belle terrasse, un jardin et un abri de jardin durable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description de la maison :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée : 9 m²
- Séjour lumineux : 18 m²
- Cuisine spacieuse : 16 m²
- Salle de bain : 7 m²
- WC individuel avec lave-mains : 1.5 m²
Accès direct à la terrasse et au jardin depuis ce niveau
*En supprimant les cloisons entre le séjour, la cuisine et le couloir, vous pourriez obtenir un vaste espace de vie de + de 38 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Étage :
- Trois chambres confortables :
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Chambre 3 : 18 m²
- Couloir : 6.80 m²
- Combles :
- Aménagés, isolés et chauffés, avec velux et fenêtres, ils offrent deux autres chambres additionnelles :
- Chambre 4 : 13 m² (Carrez)
- Chambre 5 : 12 m² (Carrez)
- Sous-sol complet :
- Garage : 25 m² porte motorisée
- Chaufferie : 10 m²
- Cave : 13.80 m²
- Abri de jardin en dur, reproduisant le style de la maison : 16 m² avec fenêtres et porte PVC (hauteur 2.70 m)
Un point d'eau est également disponible au sous-sol avec une porte de service.
La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.
La chaudière De Dietrich, récente (3 ans).
Un point d'eau est également disponible au sous-sol avec une porte de service.
Taxe foncière 2024: 1 227 €
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 338 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/plaza/46166/main-390w.jpg)
Stéphane Plaza Immobilier Longwy
- 15 rue Mercy ( Place Darche ) - 54400 Longwy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.