Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Lexy

iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située dans la commune très prisée de Lexy, au calme, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 1960, érigée sur un beau terrain arboré de 6,35 ares.

Avec une surface habitable de 85 m² environ, elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux de 25m² environ et WC séparé avec lave-main.
A l'étage, découvrez 3 chambres, dont une avec placard (15, 10 et 9 m² environ) et une salle de douche.

Le sous-sol complet comprend un garage et plusieurs caves, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

Pour votre confort : Chauffage au gaz // fenêtres double vitrage, volets manuels
** À VISITER SANS TARDER **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Malega EI (ID 80732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr