Maison en vente - Laxou
Quartier "Maréville"
365 000 € *
Laxou : Maison de 152 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Laxou
LAXOU - SECTEUR CALME - MAISON - 152M² - TERRASSE / JARDIN / GARAGE. Exclusivité ORPI sur le secteur de LAXOU !
Proche de toutes commodités, transports et des axes autoroutiers, à 10 min de la gare de NANCY, venez découvrir cette belle maison de 7pièces, 152m², mitoyenne d'un côté construite en 1985 sur une parcelle de 296m², au calme, au fond d'une impasse !
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste entrée avec placard de rangement,
d'un WC avec fenêtre, d'une cuisine indépendante, d'une très belle pièce de vie avec salon/salle à manger en accès direct sur la terrasse et le jardin.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Il se complète également par un espace mezzanine où vous pourrez disposer un bureau ainsi qu'un dressing.
Au sous sol, vous trouverez, un garage double véhicule, une cave, un buanderie/chaufferie. ainsi qu'un vaste espace où vous pourrez faire un atelier.
Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et un beau jardin arboré.
Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants électriques, chauffage gaz, chaudière récente, porte de garage électrique, toiture et façade en bon état.
Visite virtuelle de disponible.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 145kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D( 31Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 et 2740 en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de toutes commodités, transports et des axes autoroutiers, à 10 min de la gare de NANCY, venez découvrir cette belle maison de 7pièces, 152m², mitoyenne d'un côté construite en 1985 sur une parcelle de 296m², au calme, au fond d'une impasse !
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste entrée avec placard de rangement,
d'un WC avec fenêtre, d'une cuisine indépendante, d'une très belle pièce de vie avec salon/salle à manger en accès direct sur la terrasse et le jardin.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Il se complète également par un espace mezzanine où vous pourrez disposer un bureau ainsi qu'un dressing.
Au sous sol, vous trouverez, un garage double véhicule, une cave, un buanderie/chaufferie. ainsi qu'un vaste espace où vous pourrez faire un atelier.
Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et un beau jardin arboré.
Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants électriques, chauffage gaz, chaudière récente, porte de garage électrique, toiture et façade en bon état.
Visite virtuelle de disponible.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 145kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D( 31Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 et 2740 en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gesim-Concordis
- 92 boulevard des Aiguillettes - 54600 Villers Les Nancy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.