Achat maison 5 chambre(s) - Landres
Achat maison 5 chambre(s) - Landres
Achat maison 5 chambre(s) - Landres
Maison en vente - Landres
249 000 € *

Landres : Maison 5 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Landres

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette très belle maison individuelle de plain-pied surélevé, rénovée en 2019, d'une superficie d'environ 132m². Située dans le charmant village de Landres, à seulement 9 km d'Audun-le-Roman et 30 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison est implantée sur un terrain de près de 6 ares.
Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Trois chambres
Salle de bain avec douche, WC, sèche-serviettes
Buanderie pratique
Cellier
À l'étage ( sur le même niveau) :
Deuxième entrée
Grande pièce à vivre lumineuse
Cuisine moderne et équipée
Quatrième chambre
Salon (ou cinquième chambre)
Deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes
Deuxième WC séparé avec lave-mains

Équipements et prestations :

Double vitrage
Assainissement conforme
Chaudière à gaz
Électricité refaite
Dalles en béton sur tous les niveaux
Charpente traditionnelle
Grand grenier de stockage au-dessus
Aucun travaux à prévoir
Décoration soignée et maison très bien entretenue

Extérieur :

Garage sur le terrain

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter sans plus attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/egloff (réf. 565503 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Jocelyne Et Pascal EGLOFF


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

218 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

51 Émission de Gaz à Effet de Serre : E

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).