Maison de 86 m² avec 2 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Herserange

iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : *EN EXCLUSIVITE* Située à Herserange, cette maison de ville entièrement rénovée de 86m2 environ offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
La maison est saine et très bien entretenu.
Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée de 13m2 environ et d'un salon lumineux de 13m2 environ.
A l'étage, 1 chambre de 12m2 environ et une salle de bain avec douche, double vasque, sèche serviette et wc.
Combles aménagés de 16m2 environ pouvant faire office de 2ème chambre, pièce détente ou autre…
Au sous-sol, une petite cuisine d'été donnant sur une belle terrasse carrelée de 20m2 environ, sur le jardin et le garage, placard de rangement, coin bureau, chaufferie et wc séparé..
Double vitrage, chaudière gaz révisée annuellement, tout à l'égout.
Idéal pour jeune couple, investisseur ou primo-accédant.
Idéalement situé à 2 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.
Proche de toutes les commodités.
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr