Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Giraumont

iad France - Julien Jackowski vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif (proximité usine Renault Sovab). Devenez propriétaire de cet appartement à 5min de Jarny dans le petit village de Giraumont (5min de Jarny, 30min de Metz, accès rapide autoroute) petit village paisible offrant des commodités (boulangeries, petit commerce, école ) Appartement rénové de 79m² au sol et 51.52m² en loi carrez. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 7 logements (faibles charges de copropriété, syndic bénévole), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Composé d'un couloir, une salle de bains, une pièce bureau, une chambre et un grand séjour/cuisine de 39m² au sol. La cuisine récente est totalement équipée ( plaque de cuisson, four, grand réfrigérateur). La climatisation réversible LG de 7kw connectée smartphone vous apportera le confort nécessaire en été comme en hiver. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. le charme de l'ancien opère avec les poutres apparentes. Vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier de Giraumont. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Jackowski EI (ID 78074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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