Maison 6 chambres de 205 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Flirey

Située au coeur d'un charmant village, à 10 min de PONT-A-MOUSSON, cette ancienne ferme Lorraine, de bonne construction en pierre est habitable de suite et comprend une surface habitable d'environ 205 m². Avec : Entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : chaufferie, garage, grenier aménageable, grange, atelier, lieu de stockage. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central. Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510Euro et 4810Euro (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris). Nous avons également un appartement d'environ 115m², possibilité d'être loué 600Euro. Avec : au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie ; En dépendances : espace de stockage avec accès sur le jardin. Le bien est chauffé par un poêle à bois + convecteur électrique. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480Euro et 2070Euro (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris). Pour terminer maisonnette entièrement rénové d'environ 50m². Avec : cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. Le bien est chauffé par un poêle à bois. Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870Euro et 1220Euro (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris) L'ensemble sur un terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble sur 16 ares et 33 centiares. Taxe foncière ~1000 Euro/an (2023) Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets bois pour la partie maison et la maisonnette + électriques pour l'appartement. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant sur l'arrière de la maison en nature de terrasse, jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance totale d'environ 16 ares 33 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979 665 239