Maison de 275 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Flin

L'authenticité de l'ancien, des volumes incomparables, un véritable art de vivre dans ce mélange de perspectives et de matières.
Mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose cette maison dont l'intérieur a été totalement rénovée avec goût.
Vous recherchez le calme et les grands espaces tout en vivant proche de Lunéville ou de Nancy ? Alors vous avez trouvé votre futur nid douillet. Le village de FLIN se trouve à 15 mn de Lunéville et à 40 mn de Nancy Sud.
Un magnifique espace de vie de 70 m² composé d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte à l'américaine vous attend au rez-de-chaussée.
Nous voici à l'arrière dans une magnifique véranda de 50 m² avec sa cuisine d'été, son four à bois design et fonctionnel, un espace dans le même esprit de convivialité.
La véranda s'ouvre sur la terrasse et le jardin, plusieurs dépendances dont une avec Jacuzzi.
Un bureau de 12 m², un dressing de 12 m², une buanderie et des toilettes indépendantes, et un garage de 20 m² complètent ce niveau.
A l'étage on retrouve un large palier de 25 m² qui désert parfaitement les 3 belles chambres de 20 à 40 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes, sans oublier la suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle de bain
de 12 m² ( baignoire, douche et WC).
Et si vous vous trouvez encore à l'étroit, donnez libre cours à vos envies dans l'aménagement d'un plateau sous toiture de 100 m².
Une cave voutée parachève les belles prestations de cette demeure posée sur un terrain de 507 m².
Pour votre plus grand confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air-Eau.
L'isolation est un atout majeur de cette maison, le DPE en C atteste de ses performances énergétiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/weymeskirch (réf. 565703 )