3 pièces de 50 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Essey-lès-Nancy

F2 bis - 50 m² - au calme dans une copropriété de 2004 sécurisée avec concierge Au premier étage d'un immeuble de trois étages, il est composé d'une cuisine semi ouverte sur un séjour spacieux de 18 m² donnant sur un grand balcon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace rangement. Chauffage individuel électrique, orientation idéale (Sud et Ouest), vue agréable. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités : une maternelle se trouve à 5 minutes à pied (école Galilée), tandis que plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, établissements scolaires (collège Emile Gallé, école élémentaire Mouzimpré) et médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Le bus et le tramway sont également à proximité, à 5 et 15 minutes à pied respectivement. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 8.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.