Maison 4 chambres de 214 m² - Jardin - Garage - Croismare

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À RÉNOVER À CROISMARE (54300)

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville (54300) vous propose cette maison mitoyenne à rénover, d'une superficie d'environ 213,62 m², située sur un terrain de 489 m² à Croismare.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un premier logement comprenant : un dégagement, une cuisine indépendante avec toilette, ainsi qu'une pièce de vie.
A l'étage : deux chambres, un toilette et un grenier.

Le second logement comprend au rez-de-chaussée un jardin, une cuisine, un salon salle à manger, une buanderie/chaufferie, un toilette.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, situé à l'arrière de la maison.

Un garage avec atelier est également à disposition, idéal pour le rangement ou les travaux manuels.

Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation.

Côté transports, on trouve trois gares (Lunéville, Saint-Clément-Laronxe et Chenevières) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a un restaurant et une épicerie dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 95 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Respectivement estimées à 180 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 920 € et 3 980 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CROISMARE auprès de Jordan Jacobé au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**