Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Avril

iad France - Andy Gagliardi vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 120 m² et 5 pièces au sein d'un quartier paisible de Avril érigée sur un terrain de 490m².
Au premier étage vous trouverez les pièces de vie: Un spacieux séjour (30m²), trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC individuel.
Le rez-de-chaussée offre: Une quatrième chambre, une salle d'eau accompagnée d'un WC, une buanderie, un cellier ainsi qu'un vaste garage avec porte électrique de 34m².
La maison bénéficie également d'extérieurs dont un terrain (460m²) puis une terrasse disposant d'une pergola (37m²).
Confort: récupérateur de chaleur, radiateurs électriques à inertie (3ans), Ballon eau chaude (200L), VMC, volets électriques.
Vous serez au calme tout en étant bien desservi: passage des transports scolaire, à 7 minutes de la zone d'activité de Briey, ligne de bus vers le Luxembourg (30 min en voiture).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr