Maison 4 chambres de 230 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Audun-le-Roman

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : SPECIAL pour PROFESSIONNEL INDEPENDANT - ENTREPRISE - CABINET MEDICAL - MAISON FAMILIALE -
idéalement située à Audun-le-Roman et à 20 mn de la frontière Luxembourgeoise,
je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de type F9 de 230m² environ.
Vous avez la possibilité d'aménager un appartement de 75m² environ au RDC ou un local professionnel comprenant 4 pièces et toilette séparée.
Côté habitation sur 2 étages vous découvrirez 4 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, 1 cuisine et une pièce de vie de 30m² environ traversante qui apporte une luminosité au fil de la journée.
Ses parquets et escaliers en chêne massif, ses moulures, ses hauteurs sous plafond de 3m, ses cinq cheminées authentiques apportent un charme de caractère à ce bien.
Côté jardin une terrasse et un terrain de 565m² environ entoure la demeure pour vos occupations extérieures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle REIGNIER EI (ID 44389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr