Maison en vente - Audun-le-Roman
244 000 € *
Audun-le-Roman : Maison 4 chambres de 119 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Audun-le-Roman
iad France - Jennifer DE LEO vous propose : À vendre : Maison mitoyenne à Audun le Roman, à moins de 15 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Toutes commodités sur place et école.
Idéalement située à Audun le Roman, cette maison mitoyenne de 119 mètres carrés environ offre un accès pratique à la frontière luxembourgeoise, parfait pour les travailleurs frontaliers.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. De là, vous accédez à une véranda et à un jardin bien aménagé, agrémenté d'une terrasse de 15 mètres carrés environ, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, et cabanon au fond du jardin.
Très grand garage de plus de 40m.
À l'étage, vous trouverez une salle de douche à rafraîchir, une suite parentale avec une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre selon vos besoins.
Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace polyvalent pour la famille ou les invités.
Double vitrage - volet électrique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien agencée à proximité de la frontière luxembourgeoise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO EI (ID 39998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Toutes commodités sur place et école.
Idéalement située à Audun le Roman, cette maison mitoyenne de 119 mètres carrés environ offre un accès pratique à la frontière luxembourgeoise, parfait pour les travailleurs frontaliers.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. De là, vous accédez à une véranda et à un jardin bien aménagé, agrémenté d'une terrasse de 15 mètres carrés environ, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, et cabanon au fond du jardin.
Très grand garage de plus de 40m.
À l'étage, vous trouverez une salle de douche à rafraîchir, une suite parentale avec une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre selon vos besoins.
Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace polyvalent pour la famille ou les invités.
Double vitrage - volet électrique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien agencée à proximité de la frontière luxembourgeoise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO EI (ID 39998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 244 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jennifer DE LEO
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 878 et 2 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).