Achat maison 4 chambre(s) - Pré-en-Pail-Saint-Samson
Achat maison 4 chambre(s) - Pré-en-Pail-Saint-Samson
Achat maison 4 chambre(s) - Pré-en-Pail-Saint-Samson
Maison en vente - Pré-en-Pail-Saint-Samson
94 500 € *

Pré-en-Pail-Saint-Samson : Maison de 178 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Pré-en-Pail-Saint-Samson

iad France - Frédéric Poyet vous propose: Cette maison de ville spacieuse, en exclusivité, à rénover avec un fort potentiel – 178 m² habitables et grandes dépendances. Ce bien au charme intemporel vous offre une opportunité rare de réaménagement selon vos envies pour en faire un véritable cocon. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres, Parquets d'origine et moulures aux plafonds, Cheminée et véranda, Électricité neuve, Grandes dépendances adaptées à une activité libérale ou artisanale. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Chambre au rez-de-chaussée, Pièce de vie lumineuse, Cuisine séparée, Salon chaleureux avec cheminée, Véranda ouverte sur l'extérieur. 1er étage : 3 grandes chambres, chacune avec un point d'eau, Salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, et WC. 2nd étage : Grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vieExtérieur: Sous-sol comprenant cave et chaufferie, Terrasse agréable pour profiter des beaux jours, Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou logement supplémentaire. Localisation: Village dynamique avec toutes les commodités : Super U, pharmacie, écoles jusqu'au collège, commerces, Ehpad, vétérinaire, À 15 minutes de Villaines-la-Juhel, 25 minutes d'Alençon et La Ferté-Macé, 35 minutes de Mayenne et Domfront, Accès facile à Paris en 2h30. J'aurai plaisir à vous faire découvrir cette maison de 178 m², pleine de caractère, qui ne demande qu'à retrouver son éclat. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle constitue une opportunité unique à ne pas manquer. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Poyet - EI(ID 85250) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 94 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Frédéric Poyet


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
61
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).