Maison en vente - Pré-en-Pail-Saint-Samson
94 500 € *
Pré-en-Pail-Saint-Samson : Maison de 178 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Pré-en-Pail-Saint-Samson
iad France - Lucille Ollivier vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité : Maison de ville spacieuse à rénover, cette propriété laisse libre cours à vos projets de réaménagement pour en faire votre cocon douillet : 4 CHAMBRES -- PARQUETS -- MOULURES AUX PLAFONDS -- GRANDES DÉPENDANCES -- ÉLECTRICITÉ NEUVE.
Avec une surface de 178m², cette maison de ville sur 2 étages se présente comme suit : Une entrée, un chambre, une pièce de vie, une cuisine, un salon avec cheminée et une véranda.
Au 1er étage : 3 grandes chambres avec chacune un point d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
Au 2nd étage : un grenier aménageable
Côtés extérieurs : sous-sol avec cave et chaufferie, une terrasse et une grande dépendance, idéale pour une activité libérale ou un artisan.
Situation géographique : Village avec toutes les commodités ( super U, pharmacie, écoles jusqu'au collège, Ehpad, vétérinaire, commerces... etc) à 15 minutes en voiture de Villaines-la-Juhel, 25 d'Alençon et de la Ferté-Macé, 35 de Mayenne et de Domfront et 2h30 de Paris.
Cette maison à fort potentiel ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix, contactez votre conseillère en immobilier disponible 7 jours/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucille Ollivier EI (ID 46778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831698477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Avec une surface de 178m², cette maison de ville sur 2 étages se présente comme suit : Une entrée, un chambre, une pièce de vie, une cuisine, un salon avec cheminée et une véranda.
Au 1er étage : 3 grandes chambres avec chacune un point d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
Au 2nd étage : un grenier aménageable
Côtés extérieurs : sous-sol avec cave et chaufferie, une terrasse et une grande dépendance, idéale pour une activité libérale ou un artisan.
Situation géographique : Village avec toutes les commodités ( super U, pharmacie, écoles jusqu'au collège, Ehpad, vétérinaire, commerces... etc) à 15 minutes en voiture de Villaines-la-Juhel, 25 d'Alençon et de la Ferté-Macé, 35 de Mayenne et de Domfront et 2h30 de Paris.
Cette maison à fort potentiel ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix, contactez votre conseillère en immobilier disponible 7 jours/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucille Ollivier EI (ID 46778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831698477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 94 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Lucille OLLIVIER
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 010 et 4 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).