Maison 3 chambres de 78 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Port-Brillet

A la recherche d'un bien sur PORT-BRILLET. cette maison mitoyenne d'un coté offrant un beau potentiel pour ses futurs propriétaires, située dans un lotissement calme à environ 800m du centre, est peut-être pour vous...
Nous commencerons la visite par une entrée de 7m2 qui dessert en face, la cuisine aménagée semi-ouverte, sur votre gauche, le salon-séjour de 28m2 qui donne accès au jardin, et sur votre droite les wc. L'entrée donne accès également au garage de 20m2 avec au-dessus un grenier.
A l'étage, 3 chambres de 10, 11 et 13m2, une salle de bain à rénover dans son ensemble et un wc.
Les menuiseries sont d'origine, en bois double vitrage. Le mode de chauffage est électrique. Rafraichissement à prévoir.
Coté extérieur, vous pourrez profiter sur la parcelle de 150m2 environ, d'un jardin sans vis à vis.
Alors, intéressés par cette maison, appelez-moi !
La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangeries, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, esthéticienne, bar, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège.
Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris...Cette annonce référence 209037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82** ** ** ** **25.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr