Achat maison 3 chambre(s) - Louverné
Achat maison 3 chambre(s) - Louverné
Achat maison 3 chambre(s) - Louverné
Maison en vente - Louverné
252 000 € *

Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Louverné

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Louverné

Sandra Bouglé vous propose En Exclusivité, une maison de Caractère à rénover au centre de Louverné d'une surface de 155M2 sur un terrain de 983M2 environ entièrement clos avec un portail éléctrique.

Une entrée, une cuisine aménagée 12M2 avec une cheminée insert, un salon séjour lumineux 40M2 avec accès directement au jardin, une chambre 16M2, une salle de bain et wc.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé.

Dès l'entrée de la maison vous aurez accès directement au sous sol rénové et chauffée. Vous découvrirez un espace déténte musique, un bureau, une salle de billard, bar et un wc (hauteur plafond 1M90).

Pour vos soirées d'été, un jardin avec barbecue, une piscine à rénover avec une coque ou liner...
Un rapport d'intervention fuite d'eau par caméra a été réalisé par un technicien ou aucune fuite n'a été repéré.
Pour la maison, les fenêtres double vitrage/argon volets electriques, chauffage fuel et fibre.

Une propriété avec un beau terrain/piscine, une maison à rénover et à personnaliser.
Vous pourrez profiter des commerces de proximités, médical, école à pied.
Maison confortable pour le télétravail.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.889667

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 252 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Sandra BOUGLÉ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
78*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
78
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 et 7 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).