Laval : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison d'habitation de 102 m2 environ située rive gauche à Laval à 5 minutes à pied du halage.
Ce bien au calme dans une impasse comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage avec grenier.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Sur une parcelle de 374 m2 bordée de haies végétales, vous profitez d'un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison.
Idéal pour réaliser un investissement locatif, ce bien est loué avec un revenu locatif de 765/mois.
L'emplacement et l'environnement vous assurent un accès rapide aux transports en commun et toutes les commodités.
Produit rare à la vente.
A visiter absolument.Cette annonce référence 255865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr