Appartement en vente - Laval
250 000 € *
Appartement 4 pièces de 100 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Laval
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièce(s) Laval
iad France - Faël Soulé Ali vous propose : DUPLEX — RÉSIDENCE DE STANDING — JARDIN DE LA PERRINE — 5ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR !
Venez découvrir ce magnifique duplex situé au cOEur de Laval (au Jardin de la Perrine), offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cet appartement est un véritable bijou alliant élégance et praticité.
En arrivant, vous apprécierez son entrée avec placard et WC, qui dessert une lumineuse et agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine et un garde-manger. L'ensemble peut être ouvert sur le séjour pour plus de confort.
Au même niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez un palier qui mène à une seconde suite baignée de lumière, avec sa salle de bain équipée. Une chambre d'appoint avec placard (bureau) et un WC séparé complètent ce niveau.
Pour compléter ces prestations, l'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking privé et sécurisé. Le tout dans un immeuble avec ascenseur où règne une atmosphère paisible, propice à la détente et au bien-être.
Idéalement situé, ce duplex vous offre un accès rapide au centre-ville et aux commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter à pied du marché de Laval et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
AUCUN GROS ŒUVRE À PRÉVOIR — PVC DOUBLE VITRAGE — RÉSIDENCE SÉCURISÉE !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et confortable au cOEur de Laval.
Contactez-nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce magnifique duplex situé au cOEur de Laval (au Jardin de la Perrine), offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cet appartement est un véritable bijou alliant élégance et praticité.
En arrivant, vous apprécierez son entrée avec placard et WC, qui dessert une lumineuse et agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine et un garde-manger. L'ensemble peut être ouvert sur le séjour pour plus de confort.
Au même niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez un palier qui mène à une seconde suite baignée de lumière, avec sa salle de bain équipée. Une chambre d'appoint avec placard (bureau) et un WC séparé complètent ce niveau.
Pour compléter ces prestations, l'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking privé et sécurisé. Le tout dans un immeuble avec ascenseur où règne une atmosphère paisible, propice à la détente et au bien-être.
Idéalement situé, ce duplex vous offre un accès rapide au centre-ville et aux commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter à pied du marché de Laval et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
AUCUN GROS ŒUVRE À PRÉVOIR — PVC DOUBLE VITRAGE — RÉSIDENCE SÉCURISÉE !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et confortable au cOEur de Laval.
Contactez-nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 1 704 €/an
Annonce proposée par
IAD Faël SOULÉ ALI
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).