Appartement en vente - Laval
159 000 € *
Laval : 2 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Laval
iad France - Anthony Durand vous propose: Charmant Appartement en EXCLUSIVITÉ de 2 pièces avec Balcon en plein centre ville de Laval - Quartier CROSSARDIÈRE
Cet appartement de type 2, situé au cOEur de Laval, offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un logement confortable et pratique. Il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une excellente luminosité, tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Un salon-séjour cosy très lumineux, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle de bain et un WC séparé composent cet espace de vie bien agencé. Son grand balcon, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour prendre un café ou pour partager un repas en plein air.
L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et système de fermeture. Le quartier est calme et résidentiel, offrant une atmosphère paisible et propice à la détente.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement tranquille et agréable.
Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est parfait pour les personnes souhaitant emménager rapidement dans un appartement fonctionnel et bien entretenu. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation idéale. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Durand - EI(ID 98866) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement de type 2, situé au cOEur de Laval, offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un logement confortable et pratique. Il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une excellente luminosité, tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Un salon-séjour cosy très lumineux, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle de bain et un WC séparé composent cet espace de vie bien agencé. Son grand balcon, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour prendre un café ou pour partager un repas en plein air.
L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et système de fermeture. Le quartier est calme et résidentiel, offrant une atmosphère paisible et propice à la détente.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement tranquille et agréable.
Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est parfait pour les personnes souhaitant emménager rapidement dans un appartement fonctionnel et bien entretenu. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation idéale. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Durand - EI(ID 98866) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 62
- Charges courantes annuelles : 1 464 €/an
Annonce proposée par
IAD Anthony Durand
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).