Maison 1 chambre de 81 m² - Proche commerces - Jardin - La Dorée

Située à la sortie du village de La Dorée, à deux pas d'un agréable étang de pêche aménagé avec barbecue et aire de jeux pour enfants, cette maison de campagne offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose :
? Sous-sol : cave sur terre battue
? Rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée ouverte, une chambre, cellier, WC et salle de bains.
? Étage : cabinet de toilette et deux chambres mansardées en enfilade.

A l'extérieur : profitez d'une jolie vue dégagée sur la campagne, d'un jardin clos, d'un appentis en bois et d'une grange.

Les atouts :

Maison vendue meublée
Raccordée au tout-à-l'égout
Chaudière gaz récente
Possibilité de raccordement à la fibre optique

Emplacement idéal :

À quelques minutes de Fougerolles-du-Plessis (avec Intermarché, pharmacie, école, médecins, bar-restaurant… )
À 20 min de Fougères et Ernée
À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 11,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866