Juvigné : Maison de 50 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

A 10 km d'Ernée, 20 km de Fougères et Vitré, cette maison en pierre d'environ 50 m2 s'entoure d'un terrain en pelouse et arboré de 938 m2.
En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose :
-d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine qui ouvre sur une petite véranda à l'arrière de la maison, 2 chambres sur parquet bois authentique, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, un grenier accessible par l'extérieur offre environ 30 m2 de potentiel d'agrandissement.
Le sous-sol sur toute la surface de la maison se divise en 2 parties, une cave avec la cuve à fuel et un espace atelier.
Le garage de 24 m2 est indépendant de la maison.
Les plus de ce bien :
-huisseries pvc double vitrage avec volets manuels
-potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable
-toute proche du centre bourg de Juvigné, des commodités, de l'école et des prestations du village.
Pour investisseurs ou particuliers, cette maison avec du potentiel est à rénover.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/frederique.chaudet (réf. 570027 )