Maison 2 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Javron-les-Chapelles

🌟Je vous présente cette maison avec fort potentiel à rénover de 97m2 de surface habitable à 20 minutes de la Ferté-Macé et à 15 minutes de Lassay-les-Châteaux, où vous pourrez trouver toutes commodités comme des petits commerces, école... avec plus de 2300m2 de terrain.

🌟Au rez-de-chaussé, vous rentrerez dans une cuisine ouverte et équipée, vous aurez également un espace salon, salle de bain et WC séparé.

🌟A l'étage, vous aurez deux espaces nuit en toute intimité avec bureau et salle de bain avec WC.

🌟Le bien est composé d'une grande cour avec une terrasse, et de plusieurs bâtiments et garages qui font environ entre 18 et 58m2 qui peuvent être rénover en futur gîtes….

🌟Il y a également une grande cave qui peut être rénover en une autre pièce dans la maison comme un grand salon…

🌟Le grenier peut également être rénové en future chambre, salle de jeux…

🌟La porte d'entrée est en PVC.Cette annonce référence 242242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.

Prix du bien : 95 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr