Javron-les-Chapelles : Maison 1 chambre de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Je vous propose de découvrir cette maison de 73 m2 à rénover édifiée sur une parcelle de 1188 m2 entièrement clôturé, située dans un environnement paisible au sein de la commune des Chapelles. Bénéficiant d'une situation idéale, à seulement 3kms du centre de Javron-Les-Chapelles, où toutes les commodités sont à votre disposition.

Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon avec insert donnant sur une cour, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, une chambre avec une pièce attenante pour servir de bureau ou de dressing.

A l'extérieur, vous découvrirez, un atelier avec cave attenant à la maison, un garage avec cave attenant à l'atelier, une dépendance offrant diverses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Un jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter de la nature. Un grenier aménageable côté jardin offrant des possibilités d'extension et de personnalisation selon vos projets.

Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.Cette annonce référence 248178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015.

Prix du bien : 75 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr