Achat maison 3 chambre(s) - Évron
Achat maison 3 chambre(s) - Évron
Achat maison 3 chambre(s) - Évron
Maison en vente - Évron
161 000 € *

Évron : Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Évron

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** À EVRON *** PROCHE DE LA GARE ET DU CETRE-VILLE *** 3 CHAMBRES *** DÉPENDANCE *** GRAND TERRAIN DE PRÈS DE 1500M2 ***

Cette maison mitoyenne située à Evron, à deux pas de la gare et des commodités, offre de beaux volumes et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec accès à la terrasse ainsi que d'un vaste salon-séjour de 43 m² environ avec cheminée, idéal pour les moments en famille. La salle d'eau, rénovée en 2022, est moderne et fonctionnelle, un WC complète ce niveau.

À l'étage, un espace bureau, trois chambres lumineuses et un second WC sont à votre disposition. De plus, un grenier aménageable vous offre des possibilités d'agrandissement selon vos projets.

Le grand terrain de près de 1500 m² comprend une cour en enrobé à l'avant et un jardin arboré à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Une dépendance sur la propriété complète ce bien.

Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison a de nombreux atouts : volets roulants solaires, fibre déjà installée, chaudière au gaz récente et terrasse couverte.

Ce bien offre une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mainfray Audrey - EI(ID 83731) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 161 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Audrey Mainfray


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).