Achat maison 4 chambre(s) - Ernée
Achat maison 4 chambre(s) - Ernée
Achat maison 4 chambre(s) - Ernée
Maison en vente - Ernée

Ernée : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Ernée

SOUS COMPROMISVenez découvrir ce joli pavillon au fort potentiel.Sa localisation vous permettra d'accèder à tous les commerces de proximité facilement et rapidement.La maison lumineuse se compose, de plain-pied :Une entrée indépendante avec placard, un spacieux salon-séjour avec son insert bois donnant accès à une grande terrasse bois, une cuisine de qualité aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, 2 WC indépendants, une suite parentale avec salle de bain et WC, 3 chambres (11, 4,13 m²), une salle d'eau indépendante, un espace placard.Un escalier vous permet d'accéder à un grand grenier que vous pouvez facilement aménager selon vos envies.Au sous-sol :Une cave, un WC, une pièce indépendante, un grand garage pouvant facilement accueillir 3 voitures, une pièce de stockage, un atelier.A l'extérieur, un terrain de 1500 m² avec une grande terrasse bois, une cabane bois dans un arbre.Pour la partie technique, la toiture est en ardoise naturelle, chauffage bois avec l'insert et complément électrique, eau chaude électrique, porte de garage motorisée.La maison offre un fort potentiel supplémentaire.DPE D GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 -.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 270 300 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Kelly PELLIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.