Maison en vente - Château-Gontier
Château-Gontier : Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Château-Gontier
iad France - Cloe Gascoin vous propose : *** 53200 *** CHATEAU GONTIER *** EN IMPASSE *** MAISON MITOYENNE 91 M² *** 3 CHAMBRES *** VERANDA *** PARCELLE DE 186 M² ***
Située à Saint-Fort, quartier Sablonnières, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface de 91 M². En Impasse, elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une proximité pratique aux services et commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle présente un potentiel indéniable et constitue une opportunité à saisir, que ce soit pour des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser ou pour des primo-accédants souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans un cadre agréable et familial.
A votre arrivée, un hall d'entrée vous mènera vers un lumineux Salon / Séjour de 27 M² que vous pourrez ouvrir sur la Cuisine, (12 M²), afin de vous créer une spacieuse pièce de vie. Cette dernière, équipée et fonctionnelle, bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur une véranda, ajoutant ainsi une touche de quiétude à cet espace de vie.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont 1 de 15 M² qui offre un bel espace parental, une salle de bains et un placard apportant une possibilité de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un petit jardin, bien entretenu, et son cabanon de jardin vous offre un espace de verdure à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage de 29 M² et sa cave viennent compléter ce bien.
Les + : Chaudière Gaz 2022, Démoussage Toiture : 2021, Clôture 2020, Cuisine : 2013. Ardoises Naturelles.
Deuxième ville de la Mayenne, Château-Gontier sur Mayenne, née du regroupement de Château-Gontier, Bazouges, Azé et Saint-Fort, cité millénaire, est riche d'un exceptionnel patrimoine. Située à 30 km de Laval, 45 mn d'Angers et 1 H 30 de Paris en TGV, sa localisation est idéale. 500 commerces ont été dénombrés sur le territoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloe Gascoin EI (ID 68847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 913213138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située à Saint-Fort, quartier Sablonnières, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface de 91 M². En Impasse, elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une proximité pratique aux services et commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle présente un potentiel indéniable et constitue une opportunité à saisir, que ce soit pour des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser ou pour des primo-accédants souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans un cadre agréable et familial.
A votre arrivée, un hall d'entrée vous mènera vers un lumineux Salon / Séjour de 27 M² que vous pourrez ouvrir sur la Cuisine, (12 M²), afin de vous créer une spacieuse pièce de vie. Cette dernière, équipée et fonctionnelle, bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur une véranda, ajoutant ainsi une touche de quiétude à cet espace de vie.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont 1 de 15 M² qui offre un bel espace parental, une salle de bains et un placard apportant une possibilité de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un petit jardin, bien entretenu, et son cabanon de jardin vous offre un espace de verdure à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage de 29 M² et sa cave viennent compléter ce bien.
Les + : Chaudière Gaz 2022, Démoussage Toiture : 2021, Clôture 2020, Cuisine : 2013. Ardoises Naturelles.
Deuxième ville de la Mayenne, Château-Gontier sur Mayenne, née du regroupement de Château-Gontier, Bazouges, Azé et Saint-Fort, cité millénaire, est riche d'un exceptionnel patrimoine. Située à 30 km de Laval, 45 mn d'Angers et 1 H 30 de Paris en TGV, sa localisation est idéale. 500 commerces ont été dénombrés sur le territoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloe Gascoin EI (ID 68847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 913213138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an