Maison en vente - Bouère
187 180 € *
Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bouère
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Bouère
Maison rénovée sur un terrain d'environ deux hectares avec un plan d'eau.La maison se compose d'un séjour avec insert ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec balnéo.A l'étage, deux chambres avec plancher bois.En rez de jardin, suite parentale, un coin cuisine donnant sur une grande véranda avec vue sur une terrasse et le plan d'eau.Une extension propose un grand garage de 47 m2 et ainsi qu'un chambre et un espace de jeux.Deux dépendances sur le terrain : un garage pour le matériel d'entretien du terrain et un abris.Chauffage : bois et radiateur électrique en fontePrix du bien : ** €Prix du bien hors honoraires : ** €Honoraires TTC : 3,99 % soit 7 180 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024Consommation énergie primaire : 244kWh/m²/an (D)GES : 7 kg CO2/M² /an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 euros et 3 010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387 662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 180 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Caroline TROTABAS
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente