Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bierné

Venez découvrir cette maison de bourg de 130 m2, au cœur du village Bierné les village qui se situe seulement à 20 min de Château Gontier.
Elle se compose au rdc de chaussée d' une entrée, d' un espace bureau, d' une cuisine ouverte sur l' espace de vie lumineux, qui dispose d' un accès direct à la terrasse, un WC, un placard de rangement et d' un garage attenant.
A l' étage on retrouve quatre chambres, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche.
Terrain de 350 m2 avec possibilité d' acquérir un peu plus, à définir avec le propriétaire.
Menuiseries PVC
Chauffage au fuel
Des travaux d' amélioration sont à prévoir.Cette annonce référence 239632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr