Arquenay : Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

A découvrir sur la commune de Arquenay à5 min de Meslay du Maine.
Ce pavillon entièrement de plain-pied, vous offre une entrée ouverte sur le séjour/salon de 28m2 et une cuisine A/E d'environ 10m2.
La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré.
Une pièce carrelée attenante à la cuisine de 29 m2 avec une baie vitrée et un accès à l'arrière à la maison complète la superficie habitable de ce pavillon.
Le bien est équipé d' une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets manuels.
Le terrain de 620m2, entièrement clos bénéficie d'une dépendance de 16m2 avec porte manuelle.
Travaux de rafraichissement et de réaménagement sont à prévoir.Cette annonce référence 259719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr