Villers-Franqueux : Maison 3 chambres de 152 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouveauté située à tout juste 6 minutes de Reims !

Un superbe cachet pour cette demeure début XXème ayant été sublimée au fil du temps par de nombreuses prestations haut de gamme et d'équipements modernes.
Bénéficiez d'un environnement exceptionnel dans son parc de plus de 2 500 m2 entièrement clos et réparti tout autour de la maison.

Vous pouvez me contacter pour des renseignements concernant l'amélioration énergétique du bien ; je dispose d'un devis réaliste et actualisé, dans un bugdet très accessible.

Au sein du Massif de Saint-Thierry, la commune de Villers-Franqueux se situe à proximité de nombreuses commodités :
o Gare de Loivre (5 minutes), Gares de Reims-Centre et de Bezannes Champagne-Ardenne (20 minutes),
o Transports scolaires et transports réguliers assurés par Champagne Mobilités,
o L'entrée de Reims se situe à 6 minutes avec la grande zone commerciale de La Neuvillette.

Plusieurs dépendances sont également des atouts pour votre confort :
o 4 belles caves en sous-sol,
o 2 garages avec un atelier central de 20 m2,
o En extérieur : Grande terrasse face au parc accueillant une pergola bioclimatique avec domotique, stores bannes motorisés, un appentis et un abri de jardin.

La maison comprenant sur les deux premiers niveaux :
Entrée, salle à manger et salon cosy avec sa cheminée insert au bois, grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme (20 m2), buanderie (pouvant devenir une deuxième salle de bains), wc.
Puis en étage : 3 chambres + un bureau (ou chambre d'enfant), placard, salle d'eau, wc.

Pour un coup de coeur familial en Résidence principale ou pour un projet de Résidence secondaire à la campagne tout en restant proche de la ville.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr