Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Vertus

*** SOUS OFFRE***Venez découvrir "EMILIE", une maison de 4 pièces d'une surface de 80 m² située dans le joli village de Voipreux Blancs Coteaux.Prix de vente ** € - honoraires charge vendeur"EMILIE" est une maison atypique sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée directe sur le double séjour, d'une cuisine, d'une buanderie à finaliser.A l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain avec wc.EMILIE comprend un espace grange accolé à la maison pour permettre un agrandissement de 43 m² et un double garage, une cour fermée par un portail électrique et un joli jardin.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Les petits plus d'EMILIE:- située au coeur du village- la dépendance de 43 m² pour réaliser un agrandissement- la présence d'un double garageInfos énergie:Le système de chauffage est une pompe à chaleurNote DPE : F (312kwh/m²/an) Note GES: B (10 kmh/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 et 1870 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369150PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 -.