Maison de 105 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Vertus

Venez découvrir "LAURA", une maison de ville située au coeur de Vertus Blancs-Coteaux, comptant 2 chambresPrix de vente ** € - honoraires à la charge du vendeurLAURA est une maison implantée dans le centre bourg de Vertus Blancs-Coteaux, à proximité des commerces et restaurants.L'entrée donne accès à la cuisine, au séjour, à la salle de bain, au wc séparé et à la chaufferie.A l'étage le palier dessert deux chambres et un grenier d'environ 50 m² que l'on peut aménager.LAURA dispose d'un chauffage gaz de ville.Il n'y a ni garage ni jardinNote DPE : E (284 kwh/m²/an) Note GES: C (13 kmh/m²/an)Logement à consommation excessive.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 22240 euros et 3080 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)Les petits plus de LAURA:- située au coeur de Vertus Blancs Coteaux- dispose de deux chambres spacieuses- grenier aménageablePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373156PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 -.